加拿大统计局近期发布了国内GDP的最新报告，报告显示高利率继续对全国产生影响，尤其是在房市领域。

加拿大央行今年的加息政策在很大程度上影响了建筑业，而住房供应不足仍然是加拿大人最关心的问题，温哥华和多伦多等城市的租金价格却高得难以想象。

加拿大统计局的报告发现，第二季度住房投资再次下降，主要原因是除新斯科舍省以外的所有省份的新建筑项目下降。

“住宅建筑建设（-2.0%）是投资下降的最大因素，这是15个月内第14次下降，反映了房屋新建和改建的持续下降趋势，”报告显示。

报告称：“这些下降与借贷成本上升和抵押贷款资金需求下降同时发生，加拿大央行继续实加息政策，在第二季度将政策利率提高至4.75%。”

第二季度之后，加拿大央行于7月再次加息，目前利率为5%，且即将在9月宣布加息。

一些人猜测加息最终可能会停止，央行将保持利率稳定，而另一些人则警告称可能会再次加息。

尽管许多希望购房的人会发现市场上的选择较少，但有趣的是，房地产行业的需求仍然很大。

加拿大统计局表示：“然而，由于BC省和阿尔伯塔省房屋转售活动的增加，房地产经纪人和经纪人的办公室数量连续第二个月上涨，增长了3%。”

加拿大6月份GDP下降0.2%，比疫情前水平高出约3.5%，预计7月份也将保持不变。

此外，加拿大统计局于9月1日发布了2023 年第二季度GDP的数据报告，不佳的数据导致加元大跌，加元兑美元的汇率创一个月来最大跌幅。

统计局表示继第一季度增长 0.6% 后，第二季度实际国内生产总值 ( GDP）停滞不前，因为在新建筑工程下降的带动下，住房投资继续下滑。

加拿大统计局周五称，第二季度经济年化收缩率为 0.2%。该机构还将第一季度的年增长率从 3.1% 下调至 2.6%。
第二季度下降的原因是住房投资下降了 2.1%，连续第五个季度下降。本季度新建筑下降了 8.2%，翻新支出也下降了 4.3%。
支出下降的原因是，加拿大央行试图将通胀率拉回到 2%的目标，而加息又使加拿大人面临更高的借贷成本。
第二季度的疲软还归因于库存积累减少，以及出口和家庭支出增长放缓。
第二季度商品和服务出口增长了 0.1%，而第一季度增长了 2.5%。
第二季度实际家庭支出增长放缓至 0.1%，而第一季度为 1.2%。
与此同时，非住宅建筑的商业投资在第二季度增长了 2.4%，其中工程建筑的支出增长了 3.3%。
由于 6 月份经济萎缩了 0.2%，因此第二季度出现了整体回落。
服务生产行业在 6 月份下降了 0.2%，而商品生产行业则收缩了 0.4%。
加拿大统计局还表示，其对 7 月份的初步估计表明，该月的实际国内生产总值（GDP）基本保持不变，但该局提醒说，这一数字将会更新。
另有数据显示，加拿大制造业8月份收缩步伐加快。
这份报告是在加拿大央行将于下周三做出最新利率决定之前发布的，昨天BC省省长尹大卫呼吁加拿大央行停止加息，并表示高昂的借贷成本加剧了通货膨胀，BC省的民众正受到伤害。
该央行在 7 月份将其关键利率目标上调了四分之一个百分点至 5%，称其仍然担心在实现 2% 通胀目标方面的进展可能会停滞不前。

统计局今天发布的数据预示了加拿大目前可能已处于经济衰退，凯投宏观北美副首席经济学家斯蒂芬·布朗（Stephen Brown）表示：“加拿大经济可能已经陷入小幅衰退” ，他表示，这些数据毫无疑问会让加拿大央行下周维持利率不变。
BMO资本市场首席经济学家Doug Porter表示：“看起来第三季度的增长也将难以保持正增长”。
ForexLive 首席货币分析师 Adam Button 表示：“加拿大央行的工作已经完成” ，“加元正在遭到抛售，因为争论将很快转向何时降息。加拿大已经陷入衰退并非不可能”。
货币市场预计加拿大央行本周三做出下一次政策决定时加息的可能性为 8%，这意味着基本不可能加息，低于数据公布前的 24%。明年降息已完全反映在市场中。
在美国就业报告显示劳动力市场依然强劲后，美元兑一篮子主要货币收复早前跌幅并走强，这进一步加剧了加元的压力。
周五，加元兑美元的汇率跌幅超过0.6%，这是自8月1日以来的最大跌幅。
此外，8月份加币下跌了 2.4%，为 2 月份以来最大单月跌幅。